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Redfin的Direct Access项目可以让买家通过应用程序和连接的智能锁来解锁房屋。(Redfin图)

在疫情期间,视频旅游等技术工具越来越多地帮助推动了房地产交易,减少了面对面互动的需要。Redfin将与安全公司ADT合作,在该房地产经纪公司的“直接访问”(Direct Access)项目中监控房屋,该项目可以让买家在没有经纪人的情况下参观房屋。

Redfin在周三宣布了这一合作,并在新市场推出了直接访问(Direct Access)计划。直接访问于2020年推出在加州、内华达州和德克萨斯州的13个市场,现在将在全国22个市场销售,包括西雅图、北弗吉尼亚、马里兰和华盛顿特区

通过“直接访问”(Direct Access),买家在完成身份和验证过程后,可以通过应用程序解锁空房的智能锁。Redfin的首席技术官布里吉特·弗雷(Bridget Frey)说,该项目可以让买家在不需要与经纪人协调的情况下快速查看房屋,并增加了上市房屋的视野一份声明

ADT将为该项目提供额外的安全保障,让卖家知道物业的进出情况。狗万平台ADT会给每个进入的人拍一张照片,监控门的开启或关闭情况,并在上午8点到晚上8点的参观时间后发现未经许可的进入。

Redfin支付服务费用,买家保留ADT锁、传感器和安全面板。买家可以选择从ADT为他们的新家购买监控服务。他们可以购买一份36个月的监控合同从ADT每月28.99美元起。

例如,疫情显然给房地产市场带来了动荡刺激的运动远离核心城市地区的人口。它也正在改变人们买卖房屋的方式。据一位发言人表示,在过去的一年里,R狗万平台edfin约有十分之一的旅游请求是由旅行社领导的视频聊天旅游。疫情爆发以来,红鳍上市的虚拟3D攻进增长了614%。

Redfin也是去年12月扩展了iBuyer服务从RedfinNow到西雅图和旧金山。服务这项服务在14个州和哥伦比亚特区推出,房主可以通过一种算法来计算房价,迅速将自己的房子卖给Redfin。然后红鳍修复房屋并出售。

Redfin表示,与去年全年相比,今年第二季度通过iBuyer服务购买的房屋增加了40%。Opendoor和Zillow Group等其他房地产公司也提供了类似的选择。

美国房地产市场去年增长了近2.5万亿美元,是2005年以来的最大增幅,根据Zillow的分析.有迹象表明,随着全国房屋年销量的增长,市场可能正在企稳8月份下跌6%根据Redfin的数据。不过,Redfin报告称,待售房屋的要价有所下降创历史新高今年9月,同比增长12%。

今年8月,Redfin公布第二季度收入4.71亿美元,比去年同期增长121%。该公司的净亏损从上年同期的660万美元扩大至2,790万美元,部分原因在于最近的收购在线租赁市场公司RentPath的创始人。Redfin最近还建立了自己的服务增加气候风险评估上市。

最近的播客在接受GeekWire采访时,Redfin首席执行官Glenn Kelman谈到了房地产市场狗万平台、疫情、最近对RentPath的收购,以及增加更多服务以保持生存和增长的需求。

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