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Zillow Offers是该公司的“iBuyer”服务,旨在将购房体验从头到尾数字化。(Zillow图)

就在Zillow Group公布第三季度收益报告的前一天,该公司的股票在华尔街遭受重创,因为一份新的分析师报告强调,该公司购买的房屋目前有多少已资不成书。

周一,Zillow Group的A类股票下跌8.6%,收于96.62美元。

最近一次下跌发生在这家总部位于西雅图的房地产公司两周之后宣布该公司将不会签署任何新的合同,通过其房屋买卖服务Zillow Offers购买房屋。该公司将其归咎于“翻修积压和运营能力限制”,10月18日股价下跌超过10%。

KeyBanc分析师Edward Yruma在他的新报告中表示,该公司购买的大部分房屋——用于修缮和转手——现在的价值都低于Zillow的买价。

Yruma在给客户的报告中写道:" Zillow可能在错误的时间进行了房屋收购,我们认为,由于其目前的房屋库存(21年第二季度为11.7亿美元),其收益可能面临风险。"据MarketWatch报道

Yruma在报告中说,对Zillow库存中的650套房屋进行分析后发现,目前有66%的房屋售价低于购房价格,平均折扣为4.5%。这种情况下家庭比例最高的城市包括圣地亚哥(94.3%)、菲尼克斯(93.4%)和亚利桑那州的梅萨。(92.6%)。

Zillow Offers是该公司的“iBuyer”服务,旨在将购房体验从开始到结束进行数字化,并加速整个过程。它与Opendoor、OfferPad和Redfin等其他iBuyer服务竞争。

据彭博社报道Zillow周一宣布,该公司正寻求出售约7000套房屋,以从其购买过多房屋的狗万平台高科技炒房业务的失败中恢复过来。该公司正寻求以约28亿美元的价格收购这些房屋。

Wedbush分析师Ygal around和Chad Larkin上个月说Zillow暂停购房“在短期内留下了许多悬而未决的问题”,其结果是,Zillow将“将重要的市场份额拱手让给同行”。

目前估值为240亿美元的Zillow将于周二下午公布第三季度收益。详情请回到GeekWire。

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